1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市保土ケ谷区
45.8万円/㎡
前年比+16.9%
ヴィルヌーブ保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩35分
1993年築 / 14階建 / 276戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
2,879万円
36.4万円/㎡
1,941
2,566
3,192
3,818
AI査定結果
推定相場価格
2,879万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,192万円
32.5万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月23日
ヴィルヌーブ保土ケ谷
2,690万円（34.1万円/㎡）/ 6階 / 79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は31.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,690万円 | 34.1万円 | 6階 | 79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 2,180万円 | 22.0万円 | 7階 | 98.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,690万円 | 34.1万円 | 1階 | 79㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 2,300万円 | 23.2万円 | 7階 | 98.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 2,790万円 | 39.6万円 | 7階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,698万円 | 31.7万円 | 13階 | 85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,698万円 | 31.7万円 | 1階 | 85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 2,798万円 | 32.9万円 | 13階 | 85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 2,798万円 | 39.1万円 | 13階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,798万円 | 32.9万円 | 1階 | 85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 2,490万円 | 29.3万円 | 6階 | 85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 2,590万円 | 30.5万円 | 6階 | 85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,490万円 | 29.3万円 | 1階 | 85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 1,980万円 | 25.2万円 | 1階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 2,898万円 | 34.1万円 | 13階 | 85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 2,690万円 | 31.6万円 | 6階 | 85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 2,280万円 | 31.7万円 | 9階 | 71.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 2,998万円 | 35.3万円 | 13階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 2,180万円 | 27.8万円 | 1階 | 78.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 2,790万円 | 32.8万円 | 6階 | 85㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ヴィルヌーブ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅35分 | 2,690万円 | 34.1万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 276戸 | RC |
| 2025/07/19 | 横浜星の丘ビューシティC棟 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅18分 | 3,280万円 | 39.4万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 271戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市保土ケ谷区では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して25.5%割安です。